Các mẫu biệt thự đẹp luôn là lựa chọn dừng chân của nhóm khách hàng thượng lưu – như một cách thể hiện gu thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ sở hữu. Cùng tham khảo các mẫu biệt thự đẹp, sang trọng nhất hiện nay.
Phong cách thiết kế biệt thự hiện nay
Phong cách thiết kế biệt thự đang ngày càng đa dạng với những mẫu biệt thự hiện đại trẻ trung, biệt thự cổ điển, tân cổ điển sang trọng,… Mỗi phong cách đều có điểm mạnh riêng, thể hiện đẳng cấp, dấu ấn riêng biệt của từng gia chủ. Sau đây là 2 lối thiết kế biệt thự phổ biến nhất hiện nay.
Biệt thự hiện đại
Các mẫu biệt thự hiện đại luôn là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các gia đình yêu thích vẻ đẹp đơn giản nhưng hiện đại và tinh tế. Các mẫu biệt thự hiện đại luôn hướng đến việc tối ưu không gian, tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Đa số các mẫu biệt thự đẹp nhất hiện nay là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố con người và thiên nhiên, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên trong không gian sống.
Biệt thự tân cổ điển
Các mẫu biệt thự tân cổ điển có thiết kế đồ sộ, tráng lệ, mang nét đẹp xa hoa, đẳng cấp kết hợp với sự hiện đại đầy tinh tế. Biệt thự tân cổ điển sử dụng các vật liệu như đá hoa cương, gỗ tự nhiên hay da thật, kết hợp với những họa tiết, hoa văn trang trí tinh xảo nhưng được tiết chế hơn so với phong cách cổ điển truyền thống.
Các mẫu biệt thự đẹp thiết kế theo số tầng
Có nhiều cách để phân loại và thiết kế các mẫu biệt thự đẹp. Một trong số đó là thiết kế theo số tầng.
Mẫu biệt thự đẹp 1 tầng
Các mẫu biệt thự đẹp 1 tầng đòi hỏi quỹ đất rộng và các mặt thoáng xung quanh. Kiểu biệt thự này chỉ có 1 tầng lầu duy nhất; diện tích tiếp xúc với thiên nhiên lớn tạo nên không gian sống dễ chịu, thư thái cho gia chủ.
Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng
Các mẫu biệt thự 2 tầng luôn được đánh giá cao bởi sự tiện nghi, giá thành hợp lý nhưng không kém phần sang trọng, hiện đại. Mẫu biệt thự này phù hợp với các gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống.
Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng
Các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đang là ưu tiên lựa chọn của những gia đình có điều kiện tài chính tốt. Biệt thự có phần đại sảnh được thiết kế chi tiết uốn lượn, tinh tế mang nét lãng mạn, hoài cổ, đầy tính nghệ thuật. Khuôn viên đất rộng phía trước và sau nhà có thể kết hợp làm sân vườn, tiểu cảnh.
Mẫu biệt thự đẹp 4 tầng
Đặc điểm chung của mẫu biệt thự 4 tầng là diện tích rộng rãi, mặt tiền tương đối lớn. Nhờ ưu điểm về không gian, những mẫu biệt thự đẹp 4 tầng phù hợp với các phong cách thiết kế đa dạng, mang đến không gian sống đẳng cấp, sang trọng.
Mẫu biệt thự nhà vườn hiện đại
Các mẫu biệt thự nhà vườn là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc biệt thự với cảnh quan xung quanh như bể bơi, hồ cá, cây xanh. Tất cả tạo nên một không gian sống rộng rãi, thoải mái, hòa hợp với thiên nhiên. Đặc biệt, không có một khuôn mẫu bó buộc nào cho thiết kế biệt thự nhà vườn hiện đại.
Những mẫu biệt thự đẹp được ưa chuộng nhất
Dưới đây là danh sách các mẫu biệt thự đẹp nhất hiện nay mà Quý khách hàng có thể tham khảo:
Mẫu biệt thự hình chữ L
Mẫu biệt thự nhà chữ L được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại với sự kết hợp của những hình khối vuông vắn, xếp chồng lên nhau đầy nghệ thuật. Điều làm nên vẻ đặc biệt của những mẫu biệt thự này là tính sáng tạo trong màu sắc của vật liệu ốp, sơn tường,.. tạo nên không gian ngoại thất ấn tượng.
Mẫu biệt thự mái lệch
Những mẫu biệt thự mái lệch gây ấn tượng mạnh bởi sự độc đáo, sáng tạo trong phong cách thiết kế, giải quyết được vấn đề lấy ánh sáng tự nhiên và không khí cho không gian sống bên trong. Thông qua cách sắp xếp các mảng khối lạ mắt, mẫu biệt thự mái lệch hiện lên đầy thu hút.
Mẫu biệt thự mặt tiền 7m
Những mẫu biệt thự mặt tiền 7m cần được thiết kế khéo léo nhằm khai thác tối đa diện tích đất sở hữu mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Mẫu biệt thự mặt tiền 8m
Có rất nhiều sự lựa chọn dành cho các mẫu biệt thự đẹp mắt với mặt tiền 8m2. Đó có thể là phong cách tân cổ điển xa hoa đến phong cách hiện đại đầy phóng khoáng, hay đề cao sự kết hợp gần gũi giữa con người và thiên nhiên,..v.v.
Kinh nghiệm thiết kế nhà biệt thự đẹp
Biệt thự là loại hình nhà ở dân dụng được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối rộng rãi và biệt lập, có đầy đủ công năng và sân vườn. Nhà biệt thự là không gian sống dành cho những người có thu nhập cao và có tiềm lực kinh tế vững mạnh.
Các công trình thiết kế nhà biệt thự đẹp đòi hỏi tính nghệ thuật và thẩm mỹ cao. Đảm bảo công năng tiện nghi, thoải mái có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan sân vườn.
Một công trình biệt thự đẹp cần đảm bảo các yếu tố: công năng, tính thẩm mỹ, hài hòa phong thủy và phù hợp sở thích cũng như cá tính gia chủ.
Thiết kế biệt thự phù hợp với sở thích của gia chủ
Hiện nay, có rất nhiều phong cách thiết kế biệt thự khác nhau. Chúng ta có thể kể đến như nhà biệt thự kiểu pháp, nhà biệt thự phong cách tân cổ điển, hiện đại hay nhà biệt thự phố…
Ngoài ra, có thể phân chia loại biệt thự theo hình thức mái. Các loại mái biệt thự phổ biến: biệt thự mái Thái, mái Nhật… Mỗi một phong cách – kiến trúc hệ mái lại mang những đặc trưng riêng biệt. Tạo phong cách riêng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.
Một mẫu nhà biệt thự đẹp không chỉ đẹp về thiết kế mà cần phù hợp với sở thích, cá tính của gia chủ. Giúp đem lại cảm giác dễ chịu thoải mái khi sinh hoạt.
Thiết kế hài hòa nội thất và ngoại thất
Một căn nhà biệt thự đẹp, ngoài việc sở hữu kiến trúc hoàn hảo cần phải đảm bảo tính hài hòa, thống nhất ở thiết kế ngoại thất – nội thất. Tạo nên không gian đồng bộ giữa bên trong và bên ngoài căn nhà. Thể hiện vẻ đẹp, sang trọng, tinh tế thể hiện tiềm lực và vị thế của chủ sở hữu căn nhà.
Công năng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt
Không chỉ đảm bảo kiến trúc, một căn nhà biệt thự đẹp cần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sử dụng của các thành viên trong gia đình. Điều này mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi…
Ngoài các không gian như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và nhà ăn… căn nhà biệt thự có thể bố trí thêm các phòng chức năng khác. Phòng tập Gym, phòng karaoke, phòng xông hơi, bể bơi, gara… phục vụ nhu cầu thư giãn và giải trí cho gia đình. Tùy thuộc vào nhu cầu cũng như tài chính bạn có thể lựa chọn cho phù hợp.
Bạn có thể tham khảo thêm bài viết: thiết kế mặt bằng công năng để tìm hiểu cách thiết kế công năng phù hợp.
Phong thủy phù hợp với gia chủ
Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thiết kế biệt thự. Nó có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc của gia chủ. Vì vậy, thiết kế nhà biệt thự đẹp phải đảm bảo có phong thủy tốt. Lựa chọn hướng nhà, vị trí cửa, vị trí các phòng… Mang lại sự hài hòa giữa khoa học và tâm linh.
Thiết kế biệt thự hợp phong thủy có tác dụng gia tăng vượng khí, tài lộc, mang lại bình an và thịnh vượng cho gia đình.
Quy trình và kinh nghiệm thiết kế xây dựng nhà biệt thự đẹp
Xây nhà biệt thự đẹp chính là quá trình hiện thực hóa những bản vẽ thiết kế nhà trên giấy, mang đến không gian sống tiện nghi cho gia chủ.
Để quá trình thi công, xây dựng biệt thự diễn ra nhanh chóng, chính xác, liên tục và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần lưu ý những vấn đề dưới đây:
Bước 1: Xác định diện tích và quy định xây dựng
Chủ đầu tư cần xác định được một số thông tin cơ bản để lập kế hoạch thi công và thiết kế chuẩn xác nhất:
Diện tích đất để xây dựng là bao nhiêu? Đặc điểm thổ nhưỡng của đất là như thế nào? Quy định của địa phương cho phép xây dựng như thế nào?
Tất cả yếu tố trên sẽ quyết định hình thành ngôi nhà tương lai của gia chủ.
Bước 2: Lập kế hoạch dự toán tài chính
Khi xây dựng nhà biệt thự, yếu tố tài chính là yếu tố quan trọng nhất. Bởi dự toán tài chính căn nhà quyết định “quy mô xây dựng – phong cách kiến trúc – tiến độ thi công công trình” .
Lên kế hoạch dự toán chi phí nhà biệt thự giúp gia chủ dự trù gần đúng nhất chi phí đầu tư. Đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, tiết kiệm chi phí, thời gian thi công công trình.
Các chi phí xây dựng một căn nhà biệt thự bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công…
Chủ đầu tư có thể chọn những đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp để có sự trợ giúp phù hợp và kịp thời. Các hồ sơ thi công chi tiết, dự kiến suất đầu tư sẽ tương đối chính xác theo từng giai đoạn, để chi phí thi công không lệch quá nhiều, có thể chủ động tài chính hơn.
Bước 3: Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý
Trước khi tiến hành xây dựng nhà biệt thự, gia chủ phải làm thủ tục xin cấp phép xây dựng biệt thự tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Với mỗi địa phương, thì địa điểm thu hồ sơ, thời hạn giải quyết, các lệ phí sẽ có sự khác biệt phù hợp với tính chất quy mô, quy hoạch chung của tỉnh và thành phố. Các hồ sơ cần chuẩ bị gồm:
Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận
Hồ sơ thiết kế của đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề.
Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.
Bạn tham khảo bài viết sau đây để tìm hiểu thêm các thủ tục pháp lý khi thiết kế, thi công xây dựng biệt thự nhé: hồ sơ xin cấp phép xây dựng.
Bước 5: Lựa chọn vật liệu hoàn thiện
Vật liệu hoàn thiện xây dựng nhà biệt thự quyết định chất lượng công trình. Tùy theo nhu cầu, sở thích của gia chủ cũng như tiềm lực tài chính để lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp. Ngoài ra, đơn vị thiết kế, thi công cũng cần tư vấn thêm cho gia chủ các chủng loại vật liệu mới, vật liệu chất lượng cao. Từ đó có nhiều so sánh và lựa chọn phù hợp với nhu cầu gia chủ.
Các vật liệu hoàn thiện nhà biệt thự được sử dụng phổ biến hiện nay: đá thạch anh, đá hoa cương granite, vải gấm cao cấp, đá cẩm thạch marble, da, phào PU, gỗ tự nhiên….
Bước 5: Tìm kiếm nhà thầu thi công xây dựng biệt thự
Nhà thầu thi công sẽ phụ trách xây dựng căn nhà biệt thự đúng chuẩn thiết kế. Có bộ máy vận hành xây thi công chuyên nghiệp. Đảm bảo công trình được hoàn thiện với chất lượng tốt nhất.
Bước 6: Giám sát chặt chẽ quá trình thi công – hoàn thiện
Quá trình thi công và hoàn thiện nhà biệt thự cần tuân thủ kỹ thuật giám sát theo tiêu chuẩn đã được đề ra. Giúp quản lý chất lượng thi công xây dựng biệt thự. Đảm bảo được tính toàn diện về cả chất lượng, hiệu quả sử dụng sau này của công trình.
Các giai đoạn trước thi công
Giai đoạn trước thi công, đơn vị thi công cần chuẩn bị các vấn đề mặt bằng, pháp lý, vật liệu, phương án thiết kế.
Thông tin ngày khởi công tới chính quyền bằng văn bản và các hộ kế cận
Hồ sơ giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng phải được hoàn thành.
Lập tiến độ xây dựng biệt thự.
Bàn giao mặt bằng thi công.
Định vị ranh giới công trình và xác định độ cao chuẩn.
Giai đoạn thi công móng cọc nhà biệt thự
Đội ngũ giám sát, thi công giám sát chi tiết và kỹ càng đầy đủ quy trình thi công móng, đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng. Theo đúng hồ sơ thiết kế để đảm bảo có một phần nền, móng vững chắc.
Đào đất hố móng rồi đào đà kiềng, đổ bê tông lót móng và đà kiềng.
Lắp dựng ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông móng đà kiềng, đà giằng.
Xây bể phốt và hố ga, các hệ thống ngầm.
Giai đoạn thi công phần thô nhà biệt thự
Để thi công nhà biệt thự đẹp cần các yêu cầu kỹ thuật và tay nghề cao. Việc giám sát và quản lý giai đoạn thi công xây dựng phần thô là vô cùng quan trọng, đòi hỏi tính tỉ mỉ, cẩn thận. Để đảm bảo độ chính xác và chất lượng của nhà biệt thự. Quy trình giám sát thi công xây dựng, cần phải chú ý:
Giám sát kỹ nhân công lắp dựng cốt thép, ván khuôn và bê tông.
Xây tường đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật.
Chú ý kiểm tra lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật âm sàn, âm tường.
Giai đoạn hoàn thiện nhà biệt thự
Đây là giai đoạn đòi hỏi đội ngũ thi công và giám sát sự tỉ mỉ, kỹ lưỡng. Để công trình đạt được chất lượng cao thi công nhất.
Thi công sơn, bả tường. Đảm bảo độ nhẵn, sơn trần, mịn, phẳng.
Hoàn thiện các công đoạn ốp lát.
Lắp đặt hệ thống cửa ra vào, cổng nhà biệt thự và lan can.
Giám sát quá trình thi công lắp đặt các thiết bị điện, nước, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng.
Thi công lắp đặt nội thất như sofa, tủ, kệ, tủ bếp,…
Vệ sinh công trình và bàn giao.
Bài viết trên đây, Rong Ba giới thiệu các mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp. Với các đó là các kinh nghiệm thiết kế, hoàn thiện biệt thự hueũ ích. bạn hãy liên hệ ngay với Rong Ba để được tư vấn tốt nhất nhé!
